Állandó gondot jelent a közös képviseletek és a tulajdonosok közti szakmai egyeztetés hiánya, az általános érdektelenség, a számvizsgáló bizottságok pedig, mivel társadalmi munkában működnek, általában a gazdasági, jogi és műszaki ügyek ismeretének teljes hiányával intézik a ház ügyeit, ami csak fokozza a feszültségeket.
Megjegyezte, hogy Franciaországban például jogi végzettséghez kötik ezt a feladatkört.
Gondos Judit, egy VIII. kerületi közös képviselő szerint nagyon sok a hiányosság a közös képviselőkkel szemben támasztott követelményekben. Ehhez a szakmához széles körű ismeretekre van szükség, amelyek igénylik bizonyos időszakonként a továbbképzéseket.
A társasházkezelők országos szinten 118 ezer épületet kezelnek, azaz mintegy 4,5 millió ember életéért felelősek. Egy-egy kezelő akár 40-50 házat tudhat magáénak és ezzel együtt kb 1 milliárd forint felett diszponál. Ehhez pedig elegendő egy mindössze három hónapos OKJ-s tanfolyamot elvégezniük. Ez a szakma mára iparággá nőtte ki magát, amelyhez komoly háttérre van szükség.
A társasházi törvény elavult, eltérőek a bírói gyakorlatok – állítják egyhangúan a kezelők. Olyan új törvényre lenne szükség, amelyben a tulajdonosok jogai és kötelezettségei mellett a „nemteljesítők” szankciói is szerepelnek.
Forrás: hirado.hu